Immobilie gefällig?
Besonders in der heutigen Zeit, in der die Immobilienpreise immer weiter steigen, sind Immobilien gefragter denn je. Egal, ob eigen- oder fremdgenutzt, für die richtige Immobilie lohnt sich die Investition. Da stellt sich nun die Frage: Welche Immobilie lohnt sich denn und welche nicht? Und wenn, dann zu welchem Preis? Genau bei diesen Fragen können wir Sie mit unserer Expertise unterstützen!
Eigenheim oder Kapitalanlage?
Eine Immobilie kann zwei grundlegende Zwecke erfüllen. Entweder Sie wollen sie selbst bewohnen oder sie vermieten und mit den Mieteinnahmen einen passiven Cashflow generieren. Beides ist durchaus sehr sinnvoll, die Wahl hängt von Ihren Bedürfnissen ab.
Ein Investment
Eine Immobilie ist ein Investment wie kein anderes. Natürlich gehören zu einem vernünftigen Finanzplan mehr als nur Immobilien, doch sollte die Immobilie auf jeden Fall ein Teil dieses Plans sein. Als Eigenheim sorgen sie für Autonomie, da man sich mit ihnen unabhängig von den Mietpreisen macht. In der Kapitalanlageimmobilie hat man den großen Vorteil, dass man mit einem Mieter und ggf. verschiedenen Förderungen „Mitstreiter“ als Unterstützer zum Erwerb der Immobilie besitzt.
Gerade als zusätzlicher Baustein in der Altersvorsorge eignen sich beide Modelle sehr gut.
Wie kommen wir gemeinsam zum Ziel?
Egal, ob sie
- weder Grundstück noch Immobilie bisher gekauft haben,
- schon ein Grundstück gefunden haben und nun bauen wollen,
- noch kein Grundstück erworben, aber bereits einen Bauvertrag unterschrieben haben,
- eine Immobilie als Eigenheim oder als Kapitalanlage erwerben möchten oder
- bereits eine Immobilie besitzen, die Sie gerne umbauen möchten,
wir unterstützen sie von der Immobilien-/Grundstücksfindung und -bewertung bis hin zur notariellen Abwicklung in allen Prozessen.
Dabei unterstützen uns diverse Experten aus der Immobilienwirtschaft, um Ihnen damit so viel Entlastung wie möglich bieten zu können.
Kapitalanleger
Die Kapitalanlageimmobilie
Die Kapitalanlageimmobilie ist eine Investitionsmöglichkeit, die viele Chancen bietet. Aber was genau ist denn eigentlich eine Kapitalanlageimmobilie? Es handelt sich hierbei und eine Form des Investments, bei der das Ziel ist, einen passiven Cashflow zu generieren, indem man eine Immobilie kauft und sie vermietet. Ein großer Vorteil ist dabei, dass der Mieter mit seiner Miete bei der Finanzierung der Immobilie mithilft und es auch steuerliche Vorteile gibt. Man hat sozusagen zwei Verbündete beim Abbezahlen: Mieter und Finanzamt. Ist die Immobilie dann abbezahlt, besitzen Sie lukratives Eigentum und wir erreichen den gewünschten passiven Cashflow.
Chancen nutzen
Immobilienpreise und Mieten steigen seit Jahren immer mehr. Warum machen Sie sich das nicht zunutze? Es ist sehr intelligent, auch in diesem Bereich investiert zu sein, zum Beispiel als zusätzlicher Baustein zur Altersvorsorge oder auch als langfristige Anlagemöglichkeit. Gerade in der heutigen Zeit der Niedrigzinspolitik ist es sinnvoll, Geld zu investieren, da auch die Darlehenszinsen besonders niedrig sind. So wird diese Anlagemöglichkeit nicht nur für Großanleger interessant.
Welche Immobilie lohnt sich als Kapitalanlage und welche nicht?
Die Herausforderung, das richtige Objekt, das ideale Investment, zu finden, kann für Laien sehr groß sein, denn es gibt sehr viele Faktoren zu beachten: Lage, Anbindung, Werteentwicklung, Zukunftsfähigkeit etc.
Um das zu bewerten, arbeiten wir mit Profis zusammen, die genau das einschätzen können, um Ihr Investment zu einem Erfolg zu machen! Bei der Auswahl dieser Objekte spielen Nachhaltigkeit und Wertestabilität eine tragende Rolle!
Weitere Services
Natürlich stehen wir Ihnen neben der Objektfindung natürlich auch zur Finanzierung beiseite, mit über 400 Banken im Portfolio werden wir die passende Finanzierung für Sie finden! Mehr Informationen zum Thema Finanzierung finden Sie HIER!
