Hier kommt der Bauleiter ins Spiel ihr Vertreter am Bau
Die Aufgaben des Bauleiters werden vor Beginn der Arbeiten vereinbart und Schriftlich festgehalten, ein gewissen Grundvertrauen sollte hier vorhanden sein. Die Aufgaben können verschiedene Bereiche erstrecken. Zu den Grundleistungen der Objektüberwachung gehören unter anderem folgende Leistungen:
- Überwachung der Ausführung auf Übereinstimmung mit den Planungs- und Ausführungsunterlagen
- Koordination der Fachplaner und anderer fachlich am Bau Beteiligter
- Erstellung und Überwachung eines Bauzeitenplans
- Führen des Bautagebuches
- Aufmaß zusammen mit den ausführenden Unternehmen
- Rechnungsprüfung und Kostenkontrolle
- Überwachung der Mängelbeseitigung
