Der Fußbodenunterbau ist ein schwimmender Estrich inklusive Randstreifen auf einer nach DIN eingebauten Wärme- und Trittschalldämmung. Bei bauseitigen Bodenplatten ist auf die Abdichtung gegen Bodenfeuchte zu achten.

Die Aufbauhöhe inklusive Belag beträgt auf Kellerdecke 140 mm, auf Bodenplatte 180 mm und im Ober- und Dachgeschoss 160 mm.

Die Dämmung wird, wenn keine Fußbodenheizung zur Ausführung kommt, mehrschichtig mit EPS-Dämmung in WLS 035 ausgeführt. Bei Fußbodenheizung erfolgt der mehrschichtige Aufbau entweder in EPS-Dämmung in WLS 035 oder in PUR-Dämmung in WLS 025, je nach Wärmebedarfsberechnung und technischer Anforderung.

Die Höhe des Estrichaufbaus, welcher bei Fußbodenheizung als Heizestrich ausgeführt wird, ergibt sich aus dem Gesamtaufbau abzüglich der Belagshöhe und der Gesamtdämmstärke.

Bei Garagen auf Bodenplatten – nicht bei Fertiggaragen – wird ein Gefälleestrich mit 1,5 % Gefälle zum Tor ausgeführt – siehe Garagen.

Auf geschlossenen Balkonen oder Loggien wird ein Gefälleestrich ausgeführt.